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50 坪方正地坪，正公園首排，改建自用皆宜 汐止廠辦大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8785 萬 (含車位價)
- 參考單價：133.43 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
至誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：65.84 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：50.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需滿足特定條件
此物件對於尋求「長線持有」、「土地價值」及「改善型住家」的買方來說，具有相當吸引力，主要理由如下：
- 稀缺的土地資源： 在台北市區能擁有 50 坪方正地基且臨公園首排的產品已屬罕見，具備極高的保存與投資價值。
- 生活品質優異： 靠近芝山岩與公園環境，結合獨立車庫與優質學區，能提供高水準的居住體驗。
然而，在決定購買前，您必須慎重評估以下兩點：
- 重建可行性： 由於屋齡已近半世紀，若您的買房目的是為了自住且不希望立即投入巨額裝修，需先諮詢專業建商或建築師，確認該地是否具備合法改建的條件。
- 資訊釐清： 建議在簽約前與仲介確認標題中「汐止廠辦」之誤植原因，並詳閱產權資料，確保房屋用途確實為「住宅」且產權清晰無糾紛。
總結而言，若您的資金充裕且抱持長期投資或規劃重建的意願，此物件是一個優質的選擇；若是追求短期流動性或對老屋翻修感到猶豫，則建議謹慎比較其他較新案。
問與答
汐止廠辦大樓
汐止廠辦大樓
王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-032221
訂閱：7 (加入)
住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
王佩妮 0913-032-221
台灣房屋店業績冠軍
永義房屋店業績冠軍
永慶不動產 店業績冠軍
多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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